不動産で使う日本語 — 実際に聞く言葉
不動産で実際に使われる言葉 30 語。読み・意味・例文つき。
内見
ないけん
契約する前に、実際に部屋を見に行くこと
例文
明日、内見できますか。
Could we view it tomorrow?
敷金
しききん
家賃の滞納や修繕に備えて大家に預けるお金。残れば退去時に戻る
例文
敷金は家賃1ヶ月分です。
The deposit is one month's rent.
礼金
れいきん
大家へのお礼として払うお金。退去しても戻ってこない
例文
礼金はありません。
There is no key money.
仲介手数料
ちゅうかいてすうりょう
部屋を紹介した不動産会社に払う手数料。家賃1か月分が目安
例文
仲介手数料は家賃の半月分です。
The agency fee is half a month's rent.
保証人
ほしょうにん
借りた人が家賃を払えないとき、代わりに払う責任を負う人
例文
保証人は必要ですか。
Do I need a guarantor?
更新料
こうしんりょう
契約を続けるときに払うお金。二年ごとに家賃1か月分が多い
例文
2年ごとに更新料がかかります。
There is a renewal fee every two years.
間取り
まどり
部屋の数と配置。2LDK のように表す
例文
間取りは1LDKです。
It's a one-bedroom with a living-dining-kitchen.
築
ちく
建物が建ってからの年数。「築10年」のように使う
例文
築15年のマンションです。
The building is 15 years old.
原状回復
げんじょうかいふく
部屋を借りる前の状態に戻すこと（退去時の修繕費）
例文
退去時には原状回復費用として3万円かかります。
You'll be charged 30,000 yen for restoration to original condition when you move out.
保証会社
ほしょうがいしゃ
個人の保証人の代わりに家賃保証をする会社
例文
保証人がいない場合は保証会社を利用してください。
If you don't have a guarantor, please use a guarantor company.
初期費用
しょきひよう
入居時にかかる費用の総額
例文
初期費用は家賃の5か月分くらいです。
The initial move-in costs are about five months' worth of rent.
管理費
かんりひ
建物の共用部分の管理にかかる費用
例文
家賃とは別に管理費が5000円かかります。
There's a separate management fee of 5,000 yen on top of the rent.
共益費
きょうえきひ
共用部分の維持にかかる費用
例文
この物件は共益費込みで家賃8万円です。
This property's rent, including the common service fee, is 80,000 yen.
家賃
やちん
部屋を借りるために毎月払うお金
例文
家賃は毎月末までに振り込んでください。
Please transfer the rent by the end of each month.
大家
おおや
部屋を貸している人
例文
大家さんに直接連絡してください。
Please contact the landlord directly.
フリーレント
フリーレント
一定期間、家賃が無料になるサービス
例文
この部屋はフリーレント1か月付きです。
This apartment comes with one month of free rent.
立会い
たちあい
退去時に大家や管理会社と一緒に部屋の状態を確認すること
例文
退去日に立会いをお願いします。
Please attend the joint inspection on your move-out day.
退去
たいきょ
借りていた部屋から出ていくこと
例文
退去の1か月前までに連絡してください。
Please give notice at least one month before moving out.
告知事項あり
こくちじこうあり
物件に事故や事件などの特別な事情があることを示す表示
例文
この物件は告知事項ありなので家賃が相場より安いです。
This property is cheaper than market rate because it has a disclosure notice.
火災保険
かさいほけん
賃貸契約時に加入することが多い保険
例文
契約と同時に火災保険への加入が必要です。
You need to sign up for fire insurance at the same time as the contract.
前家賃
まえやちん
契約時に翌月分の家賃を前もって支払うこと
例文
ご契約時に前家賃として1ヶ月分をお預かりします。
We'll collect one month's advance rent at the time of contract.
日割り家賃
ひわりやちん
月の途中から入居する場合に日数で計算する家賃
例文
15日からのご入居ですので、日割り家賃が発生します。
Since you're moving in from the 15th, prorated rent will apply.
鍵交換費用
かぎこうかんひよう
新しい入居者のために鍵を交換する費用
例文
鍵交換費用として1万5千円かかります。
The lock exchange fee is 15,000 yen.
重要事項説明
じゅうようじこうせつめい
契約前に宅地建物取引士が行う法律で定められた説明
例文
ご契約の前に重要事項説明をさせていただきます。
We'll go over the statement of important matters before you sign the contract.
即入居可
そくにゅうきょか
すぐに入居できる物件であることを示す表示
例文
この物件は即入居可となっております。
This listing is marked as available for immediate move-in.
敷引き
しきびき
退去時に敷金から差し引かれ返還されない金額
例文
この物件は敷引き2ヶ月分となっております。
This property has a 敷引き of 2 months' rent (non-refundable).
定期借家
ていきしゃくや
契約期間が満了すると更新されない賃貸借契約
例文
この物件は定期借家なので更新はできません。
This property is a fixed-term lease, so it cannot be renewed.
入居審査
にゅうきょしんさ
賃貸契約前に行われる入居希望者の審査
例文
入居審査に通らないと契約できません。
You can't sign the contract unless you pass the tenant screening.
退去立会い
たいきょたちあい
退去時に貸主側と借主が一緒に部屋の状態を確認すること
例文
来週水曜日に退去立会いをお願いできますか。
Could we schedule the move-out inspection for next Wednesday?
告知事項
こくちじこう
契約前に借主へ知らせる義務がある物件の負の情報
例文
この部屋は告知事項がありますので、事前にご説明いたします。
This unit has a disclosure item, so we'll explain it before you sign.
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