Japanese for Real estate: words you will actually hear
30 words used in real life in Japan — Real estate — with readings, meanings and example sentences.
内見
ないけん
apartment viewing
Example
明日、内見できますか。
Could we view it tomorrow?
敷金
しききん
refundable deposit
Example
敷金は家賃1ヶ月分です。
The deposit is one month's rent.
礼金
れいきん
key money (non-refundable)
Example
礼金はありません。
There is no key money.
仲介手数料
ちゅうかいてすうりょう
agency fee
Example
仲介手数料は家賃の半月分です。
The agency fee is half a month's rent.
保証人
ほしょうにん
guarantor
Example
保証人は必要ですか。
Do I need a guarantor?
更新料
こうしんりょう
lease renewal fee
Example
2年ごとに更新料がかかります。
There is a renewal fee every two years.
間取り
まどり
floor plan / layout
Example
間取りは1LDKです。
It's a one-bedroom with a living-dining-kitchen.
築
ちく
building age
Example
築15年のマンションです。
The building is 15 years old.
原状回復
げんじょうかいふく
restoration to original condition (charges when moving out)
Example
退去時には原状回復費用として3万円かかります。
You'll be charged 30,000 yen for restoration to original condition when you move out.
保証会社
ほしょうがいしゃ
guarantor company (substitute for a personal guarantor)
Example
保証人がいない場合は保証会社を利用してください。
If you don't have a guarantor, please use a guarantor company.
初期費用
しょきひよう
total initial move-in costs
Example
初期費用は家賃の5か月分くらいです。
The initial move-in costs are about five months' worth of rent.
管理費
かんりひ
building management fee
Example
家賃とは別に管理費が5000円かかります。
There's a separate management fee of 5,000 yen on top of the rent.
共益費
きょうえきひ
common area/service fee
Example
この物件は共益費込みで家賃8万円です。
This property's rent, including the common service fee, is 80,000 yen.
家賃
やちん
rent
Example
家賃は毎月末までに振り込んでください。
Please transfer the rent by the end of each month.
大家
おおや
landlord/landlady
Example
大家さんに直接連絡してください。
Please contact the landlord directly.
フリーレント
フリーレント
free rent period
Example
この部屋はフリーレント1か月付きです。
This apartment comes with one month of free rent.
立会い
たちあい
joint inspection (at move-out)
Example
退去日に立会いをお願いします。
Please attend the joint inspection on your move-out day.
退去
たいきょ
move out (vacate the rental)
Example
退去の1か月前までに連絡してください。
Please give notice at least one month before moving out.
告知事項あり
こくちじこうあり
disclosure required (stigmatized property notice)
Example
この物件は告知事項ありなので家賃が相場より安いです。
This property is cheaper than market rate because it has a disclosure notice.
火災保険
かさいほけん
fire insurance (nearly mandatory insurance when renting)
Example
契約と同時に火災保険への加入が必要です。
You need to sign up for fire insurance at the same time as the contract.
前家賃
まえやちん
advance rent (paying the next month's rent upfront at signing)
Example
ご契約時に前家賃として1ヶ月分をお預かりします。
We'll collect one month's advance rent at the time of contract.
日割り家賃
ひわりやちん
prorated rent (daily-calculated rent for a partial first month)
Example
15日からのご入居ですので、日割り家賃が発生します。
Since you're moving in from the 15th, prorated rent will apply.
鍵交換費用
かぎこうかんひよう
lock exchange fee (cost of replacing the lock before a new tenant moves in)
Example
鍵交換費用として1万5千円かかります。
The lock exchange fee is 15,000 yen.
重要事項説明
じゅうようじこうせつめい
statement of important matters (mandatory pre-contract explanation by a licensed agent)
Example
ご契約の前に重要事項説明をさせていただきます。
We'll go over the statement of important matters before you sign the contract.
即入居可
そくにゅうきょか
available for immediate move-in (listing term)
Example
この物件は即入居可となっております。
This listing is marked as available for immediate move-in.
敷引き
しきびき
non-refundable deposit deduction (Kansai custom)
Example
この物件は敷引き2ヶ月分となっております。
This property has a 敷引き of 2 months' rent (non-refundable).
定期借家
ていきしゃくや
fixed-term lease (contract that does not automatically renew)
Example
この物件は定期借家なので更新はできません。
This property is a fixed-term lease, so it cannot be renewed.
入居審査
にゅうきょしんさ
tenant screening
Example
入居審査に通らないと契約できません。
You can't sign the contract unless you pass the tenant screening.
退去立会い
たいきょたちあい
move-out inspection (joint walk-through with landlord/agent)
Example
来週水曜日に退去立会いをお願いできますか。
Could we schedule the move-out inspection for next Wednesday?
告知事項
こくちじこう
disclosure items (e.g. stigmatized property history)
Example
この部屋は告知事項がありますので、事前にご説明いたします。
This unit has a disclosure item, so we'll explain it before you sign.
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